Poradnik
Szczury w piwnicy bloku — odpowiedzialność wspólnoty i procedura DDD
6 min czytania · zaktualizowano 2026-05
Szczur w piwnicy bloku to problem wspólnoty, nie pojedynczego mieszkańca. Wyjaśniamy procedurę zgłoszenia, jak wygląda obowiązkowa deratyzacja w Poznaniu (uchwała Rady Miasta) i co grozi za jej brak.
Kto odpowiada za szczury w piwnicy?
Części wspólne budynku (piwnice, klatki, altany śmietnikowe, ogródki przy bloku) — odpowiada zarządca / wspólnota mieszkaniowa. Wnętrze mieszkania — właściciel lokalu. W praktyce 90% inwazji zaczyna się z części wspólnych i tam musi być deratyzacja, nawet jeśli mieszkaniec zgłasza objawy w swoim lokalu.
Obowiązkowa deratyzacja w Poznaniu
Uchwała Rady Miasta Poznania nakazuje deratyzację wszystkich nieruchomości 2× w roku (zwykle marzec–kwiecień i wrzesień–październik). Sanepid kontroluje wybrane wspólnoty — brak protokołu DDD = mandat do 5000 zł i nakaz natychmiastowej deratyzacji.
Jak wygląda profesjonalna deratyzacja
Karmniki deratyzacyjne (plastikowe, zamknięte, z trutką antykoagulantową) rozstawione w piwnicy, altanie i przy fundamentach. Mapa lokalizacji, etykiety z datą, protokół zgodny z rozporządzeniem MZ. Kontrola po 7–14 dniach, uzupełnienie, raport końcowy dla sanepidu.
Czego NIE wolno robić
Wykładanie trutki luzem w piwnicy (zagrożenie dla dzieci i zwierząt domowych = naruszenie ustawy o ochronie zdrowia), własne pułapki klejowe w altanie (drastyczne, niezgodne z dobrostanem), zwykłe pułapki łapkowe w częściach wspólnych bez zabezpieczenia.
Ile kosztuje deratyzacja bloku w Poznaniu?
Standardowy zabieg 2× rocznie dla bloku 30–60 mieszkań — 600–1200 zł za zabieg + monitoring. Ryczałt roczny z opieką (4 wizyty + interwencje) — od 1600 zł netto / blok. Koszt rozkłada się na fundusz remontowy — 2–5 zł / mieszkanie / miesiąc.
FAQ
Najczęstsze pytania
Powiązane usługi
Możemy Ci pomóc
Zgłoszenie